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國家稅務總局關于住房專項維修基金征免營業稅問題的通知

國稅發[2004]69號頒布時間：2004/6/7 12:12:19

國家稅務總局關于住房專項維修基金征免營業稅問題的通知

國稅發[2004]69號

頒布時間：2004-6-7

發文單位：國家稅務總局

各省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局：

　　關于有關單位代收的住房專項維修基金是否計征營業稅的問題，現明確如下：

　　住房專項維修基金是屬全體業主共同所有的一項代管基金，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。鑒于住房專項維修基金資金所有權及使用的特殊性，對房地產主管部門或其指定機構、公積金管理中心、開發企業以及物業管理單位代收的住房專項維修基金，不計征營業稅。

　　國家稅務總局
二○○四年六月七日

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