與已有購房記錄的人共同購房可否享受首次購房的契稅優惠政策？

與已有購房記錄的人共同購房可否享受首次購房的契稅優惠政策？

來源：國家稅務總局納稅服務司

    問：甲某與朋友共同購買一套普通住房，該朋友已有購房記錄，而甲某屬首次購房。請問，甲某可否享受首次購房的契稅優惠政策？

    答：根據《財政部、國家稅務總局關于首次購買普通住房有關契稅政策的通知》（財稅[2010]13號）規定，對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。依據上述規定，甲某不得享受首次購買普通住房的契稅優惠政策。

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