遼寧省地方稅務局 轉發國家稅務總局關于認真做好土地增值稅征收管理工作的通知
遼地稅函〔2002〕253號 頒布時間：2002/8/7 12:52:15
遼寧省地方稅務局 轉發國家稅務總局關于認真做好土地增值稅征收管理工作的通知
遼地稅函〔2002〕253號
成文日期：2002-08-07
各市地方稅務局，省局直屬局：
一、提高認識，加強領導，認真做好土地增值稅的征收管理工作。土地增值稅是國家參與國有土地增值收益分配的重要手段，征收土地增值稅對于合理配置土地資源，充分發揮土地效益，增加財政收入起到積極作用。各級地稅機關要提高對加強土地增值稅征管，堵塞漏洞，凈化稅收環境，增加財政收入重要意義的認識，進一步加強對土地增值稅征收管理工作的領導，認真做好土地增值稅的征收管理工作。
二、做好土地增值稅的預征工作。各市可根據房地產開發企業的投資回報情況，在省局規定的幅度內，按照科學、合理的原則，適當調減預征率。對經市局批準確認的普通標準住宅可不預征土地增值稅。要建立健全以《土地增值稅項目登記表》、《土地增值稅納稅申報表》、《土地增值稅預征確認審批表》、預征臺帳及建筑工程概算預算等資料為主要內容的房地產開發企業繳納土地增值稅重點稅源檔案并及時進行監控。要進一步完善土地增值稅項目登記制度、土地增值稅預征辦法及土地增值稅結算制度，做好對房地產開發企業的土地增值稅預征工作。
三、加強部門配合，強化對轉讓存量房地產應納土地增值稅的征收管理。積極主動加強與房產、土地部門配合，進一步健全工作聯系制度、資料傳遞和信息反饋制度，全面了解近幾年來房產、土地的權屬變更情況，核查納稅人有無未申報土地增值稅事宜，做好征管工作。
二ΟΟ二年八月七日
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