個人以房產出資與另一方合作經營酒店，沒有轉讓產權，只固定收取分紅，如何納稅？

個人以房產出資與另一方合作經營酒店，沒有轉讓產權，只固定收取分紅，如何納稅？ 

轉自：遼寧省地方稅務局

日期：2014-9-28

    答：根據《國家稅務總局關于酒店產權式經營業主稅收問題的批復》(國稅函〔2006〕478號)規定， 酒店產權式經營業主（以下簡稱業主）在約定的時間內提供房產使用權與酒店進行合作經營，如房產產權并未歸屬新的經濟實體，業主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應視為租金收入，根據有關稅收法律、行政法規的規定，應按照“服務業-租賃業”征收營業稅，按照財產租賃所得項目征收個人所得稅。