今年由于洪水過大發生泥石流導致我公司廠房在8月份倒塌。請問，這種情況下，我公司的房產稅應該從何時起停止計算？

今年由于洪水過大發生泥石流導致我公司廠房在8月份倒塌。請問，這種情況下，我公司的房產稅應該從何時起停止計算？  

轉自：遼寧省地方稅務局

日期：2014-10-14

    答：根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）第三條規定，納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。

　　因此，公司房屋因洪澇災害發生倒塌，應該視為房產的實物狀態發生變化而終止房產稅納稅義務的狀況。公司房產稅的計算應截止到房屋發生倒塌的當月，即2013年的8月份。從2013年9月起，公司不再需要計算繳納房產稅。