遼寧省國(guó)家稅務(wù)局 遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)計(jì)稅毛利率的公告
遼寧省國(guó)家稅務(wù)局 遼寧省地方稅務(wù)局公告2016年第3號(hào) 頒布時(shí)間：2016/3/18 13:21:25
遼寧省國(guó)家稅務(wù)局 遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)計(jì)稅毛利率的公告
公告2016年第3號(hào)
為貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，進(jìn)一步化解房地產(chǎn)庫(kù)存，加快推進(jìn)“十三五”時(shí)期新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)注入持續(xù)動(dòng)力，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合遼寧省實(shí)際情況，遼寧省國(guó)家稅務(wù)局、遼寧省地方稅務(wù)局決定調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率。現(xiàn)公布如下:
一、屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率調(diào)整為3%。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售除經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房之外的其它未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率調(diào)整為按以下規(guī)定執(zhí)行：
（一）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市城區(qū)和郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為15%。
（二）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于遼寧省境內(nèi)除沈陽(yáng)市外，其他地級(jí)市城區(qū)和郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為10%。
（三）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于遼寧省境內(nèi)其他地區(qū)的，計(jì)稅毛利率為5%。
本公告自2016年1月1日起施行。《遼寧省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)計(jì)稅毛利率的公告》（遼寧省國(guó)家稅務(wù)局公告2014年第2號(hào)）、遼寧省地方稅務(wù)局《關(guān)于調(diào)整“辦稅通”項(xiàng)目管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)繳應(yīng)稅所得率的通知》（遼地稅辦發(fā)〔2009〕26號(hào)）同時(shí)廢止。
特此公告。
遼寧省國(guó)家稅務(wù)局遼寧省地方稅務(wù)局
2016年3月18日
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