轉發省地稅局關于加強土地增值稅征管工作的通知

轉發省地稅局關于加強土地增值稅征管工作的通知

沈地稅函[2010]127號

各直屬局，各區、縣（市）地方稅務局：

    現將遼寧省地方稅務局《關于加強土地增值稅征管工作的通知》（遼地稅函[2010]201號）轉發給你們，并結合我市實際，作如下補充規定，請一并貫徹落實。

    一、我市房地產開發項目的土地增值稅預征率調整為：

    （一）住宅項目，土地增值稅預征率為1.5%；

    （二）非住宅項目，土地增值稅預征率為3%；

    （三）為鼓勵保障性住房建設，對符合條件的保障性住房，繼續執行暫不預征土地增值稅的政策。 

    二、嚴格按照《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發[2010]53號）第四條規定，規范核定征收工作，我市房地產開發項目土地增值稅清算核定征收率暫定為不低于5%。

    三、對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。

    四、本通知從2010年12月1日起執行。市局《轉發省地稅局關于遼寧省土地增值稅預征管理規定的通知》（沈地稅發[2006]110號）第二條規定同時停止執行。

　　　　　　二〇一〇年十一月二十四日