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時間
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區(qū)域
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范圍
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價格
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精裝房上浮價格
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依據(jù)
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2005．7.23
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一級
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市內(nèi)五區(qū)
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5680
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沈陽市房產(chǎn)局關于公布2005年上半年普通住房標準各級別區(qū)域成交均價測算結果的公告
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二級
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渾南新區(qū)、其他開發(fā)區(qū)
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5260
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三級
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東陵、于洪、蘇家屯、新城子
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4500
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2008.4.15
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一級
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市內(nèi)五區(qū)
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6700
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沈陽市2008年上半年各級別區(qū)域普通住房成交均價標準
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二級
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渾南新區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)
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5950
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三級
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東陵、于洪、蘇家屯、沈北新區(qū)、棋盤山國際風景旅游開發(fā)區(qū)
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5370
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2008.9.8
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500
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關于精裝修商品住房執(zhí)行普通住房成交均價標準有關事宜的通知
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2011.1.20
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一級
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沈河區(qū)、和平區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)（以上各區(qū)包括今年行政區(qū)劃調整后新劃入的范圍）、鐵西新區(qū)（包括經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）、渾南新區(qū)
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8290
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500
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關于公布我市普通住房成交均價各級別區(qū)域調整及新標準的通知
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二級
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東陵區(qū)、于洪區(qū)、蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū)和棋盤山國際風景旅游開發(fā)區(qū)
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6720
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2012.4.13
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一級
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沈河區(qū)、和平區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、鐵西新區(qū)（包括經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）、東陵區(qū)（渾南新區(qū)）
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9470
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1000
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關于調整我市普通住房價格標準的通告
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二級
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于洪區(qū)、蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū)和棋盤山國際風景旅游開發(fā)區(qū)
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7810
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2014．7.21
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自公布之日起，和平區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、東陵區(qū)（渾南新區(qū)）、于洪區(qū)、蘇家屯區(qū)和沈北新區(qū)實行統(tǒng)一的普通住房價格認定標準，新標準為11230元/平方米。
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沈陽市房產(chǎn)局關于調整我市城區(qū)普通住房價格認定標準的通告
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采用裝配式建筑技術的住宅普通住房價格認定標準每平方米提高300元；采用全裝修的住宅普通住房價格認定標準每平方米提高1000元；采用裝配式建筑技術并全裝修的住宅普通住房價格認定標準每平方米提高1300元。
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新民市、遼中縣、法庫縣和康平縣自行確定普通住房價格認定標準。
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2015．4.28
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享受稅收優(yōu)惠政策的普通商品住房認定標準暫按以下規(guī)定執(zhí)行：容積率1.0以上、單套總價200萬元以下、單套建筑面積標準在168平方米以下，政策執(zhí)行截至2017年12月31日。
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遼寧省人民政府辦公廳關于做好促進商品住房銷售工作的通知（遼政辦發(fā)〔2015〕75號）
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2015.4.28
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容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下、單套總價200萬元以下的普通商品住房可享受稅收優(yōu)惠政策。
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遼政辦發(fā)[2015]30號 遼寧省人民政府辦公廳關于支持居民自住和改善性住房需求的通知
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2015.9.29
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容積率1.0以上、單套總價300萬元以下、單套建筑面積標準在168平方米以下，政策執(zhí)行截至2017年12月31日。
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沈政辦發(fā)〔2015〕63號 沈陽市人民政府辦公廳關于做好商品房促銷工作的通知
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2022．3.15
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一、自公布之日起，和平區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、渾南區(qū)、于洪區(qū)、沈北新區(qū)和蘇家屯區(qū)等區(qū)域的普通住房認定標準調整為：容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下、單套總價不超過300萬元。
二、遼中區(qū)、新民市、法庫縣和康平縣自行確定普通住房認定標準。
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沈陽市房產(chǎn)局關于調整我市普通住房認定標準的通告
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